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Terreno en venta en Puertos
Venta Lote de 625 m² en Barrio Riberas Puertos Escobar
Autopista Panamericana Ramal Escobar · Puertos, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 625 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Puertos
Pide USD 84.900, un 25% menos que lo normal entre los 359 terrenos parecidos en venta en Puertos publicados a menos de 10 cuadras de Autopista Panamericana Ramal Escobar.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 112.949
- Tamaño normal
- 658 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 97 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 157
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.886 en total: USD 84.900 del aviso mas USD 5.986 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 765.819 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
- Precio del aviso
- USD 84.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.055
- Sellos y tasas~1%
- USD 849
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.063.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Puertos
El precio de terrenos en Puertos esta hoy en una mediana de USD 223 por m², un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 462 avisos publicados.
Precios de terrenos en Puertos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 223/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana por m² de 462 avisos del segmento publicados en Puertos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Autopista Panamericana Ramal Escobar, Puertos, el Cazador, Buenos Aires
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