Terreno en venta en Puertos

Terreno en venta en Puertos

Lote en Esquina en Venta en Barrio Muelles | Puertos del Lago | Escobar | Orientación Noroeste | Fi

Muelles, puertos del lago 0 · Puertos, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.080 m²

Precio frente a los parecidos de Puertos

Conviene mirarla

Pide USD 215.000, un 21% menos que lo normal entre los 53 terrenos parecidos en venta en Puertos publicados a menos de 5 cuadras de Muelles, puertos del lago 0.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 199lo normal · 253372

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Expensas 58% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 272.842
Tamaño normal
938 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN ESQUINA CON ORIENTACION NOROESTE EN BARRIO MUELLES, PUERTOS DEL LAGO, ESCOBAR. OPORTUNIDAD!! • POSIBILIDADES DE FINANCIACIÓN DEL PROPIETARIO --- LISTO PARA CONSTRUIR --- Estudio de suelos listo Lote en esquina de 1080M² con orientación NOROESTE con los mejores atardeceres en el Barrio Muelles • Puertos • Escobar. CONTACTANOS! IG: @inmobiliaria_FGB Puertos cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental. *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.* *La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.*

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.353/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Puertos Plaza Central) a 15 minutos.

Compras
La Gran Provision14 min · 925 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Puertos

El precio de terrenos en Puertos esta hoy en una mediana de USD 223 por m², un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 462 avisos publicados.

Precios de terrenos en Puertos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 223/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 462 avisos del segmento publicados en Puertos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Muelles, puertos del lago 0, Puertos, el Cazador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Puertos

Busquedas relacionadas

USD 215.000
Terreno en venta
WhatsApp