venta
USD 115.000
Terreno · 634m²
Puertos·634 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Puertos
USD 403.000
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Terreno en venta
USD 403.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Puertos
Lote Al Lago Central Excelente Ubicación - Barrio Orillas Puertos
ORILLAS - PUERTOS/ESCOBAR 100 · Puertos, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.003 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Puertos
Pide USD 403.000, un 57% mas que lo normal entre los 54 terrenos parecidos en venta en Puertos publicados a menos de 10 cuadras de ORILLAS - PUERTOS/ESCOBAR 100.
57% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 402lo normal · 256
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 57% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 97% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 257.194
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 204
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Lote en Puertos Orillas, Escobar Lote al lago central con excelente ubicación, cercano a la guardia de acceso. 1003,5m2 con una hermosa vista abierta al lago.
Orientación Sur.
Acepta financiación El barrio Orillas es el último lanzamiento de Puertos y cuenta con 438 lotes desde 600 a 1.540 m2.
Cuenta con salida al Lago Central, rápido acceso al Río Luján, club house con pileta y área deportiva, próximo a la Reserva y dos plazas de juegos.
SZ XINTEL(LHP-LHP-3134)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 431.412 en total: USD 403.000 del aviso mas USD 28.412 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.635.160 por mes con ingresos de $ 14,5 M.
Costo total realUSD 431.412
- Precio del aviso
- USD 403.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.753
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.030
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.629
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.635.160/mes
Necesitas ingresos por $ 14.540.639/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Puertos
El precio de terrenos en Puertos esta hoy en una mediana de USD 224 por m², un 8,7% mas que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.
Precios de terrenos en Puertos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 224/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana por m² de 458 avisos del segmento publicados en Puertos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ORILLAS - PUERTOS/ESCOBAR 100, Puertos, el Cazador, Buenos Aires
