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Terreno en venta en Puertos
Venta Lote Riveras. Puertos del Lago. Inversion Asegurada!
Riveras . Puertos Del Lago. Escobar · Puertos, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 625 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Puertos
Pide USD 77.900, un 28% menos que lo normal entre los 162 terrenos parecidos en venta en Puertos publicados a menos de 10 cuadras de Riveras . Puertos Del Lago. Escobar.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 108.604
- Tamaño normal
- 656 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 65 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 152
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 83.392 en total: USD 77.900 del aviso mas USD 5.492 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 702.677 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
- Precio del aviso
- USD 77.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.885
- Sellos y tasas~1%
- USD 779
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.828
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.810.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 02 de nov de 2026USD 84.900 → USD 77.900-8.24%
Como vinieron los precios en Puertos
El precio de terrenos en Puertos esta hoy en una mediana de USD 224 por m², un 8,7% mas que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.
Precios de terrenos en Puertos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 224/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana por m² de 458 avisos del segmento publicados en Puertos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Riveras . Puertos Del Lago. Escobar, Puertos, el Cazador, Buenos Aires
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