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Terreno en ventaen ORILLAS 300, Puertos
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.079 m²
Precio frente a los parecidos de Puertos
Pide USD 270.747, un 15% mas que lo normal entre los 322 terrenos parecidos en venta en Puertos publicados a menos de 10 cuadras de ORILLAS 300.
15% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 235.822
- Tamaño normal
- 900 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 115 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 190
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 289.834 en total: USD 270.747 del aviso mas USD 19.087 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.442.205 por mes con ingresos de $ 9,8 M.
- Precio del aviso
- USD 270.747
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.552
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.707
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.828
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.768.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.687) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de ORILLAS 300
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Puertos
El precio de terrenos en Puertos esta hoy en una mediana de USD 224 por m², un 8,7% mas que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.
Precios de terrenos en Puertos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 224/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana por m² de 458 avisos del segmento publicados en Puertos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ORILLAS 300, Puertos, el Cazador, Buenos Aires
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