venta
USD 115.000
Terreno · 634m²
Puertos·634 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Puertos
USD 235.000
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Terreno en venta
USD 235.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Puertos
Terreno Lote en Venta en Puertos, Escobar, G. B. a. Zona Norte
Muelles, Puertos 0 · Puertos, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.020 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Puertos
Pide USD 235.000, un 9% menos que lo normal entre los 97 terrenos parecidos en venta en Puertos publicados a menos de 10 cuadras de Muelles, Puertos 0.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 230lo normal · 253317
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 257.684
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 235
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
NUEVO INGRESO: Lote a la venta de 1.020 m² en el barrio Muelles, Puertos.Entrega inmediata para construir y disfrutar de uno de los desarrollos más destacados de Zona Norte.
Puertos es una ciudad pensada para vivir rodeado de naturaleza, lagos y amplios espacios verdes, con excelente infraestructura y calidad de vida.
El barrio cuenta con: •? ?Seguridad privada las 24 horas •? ?Todos los servicios •? ?Club house •? ?Canchas de tenis •? ?Salón de usos múltiples Además, dentro de Puertos encontrarás: •? ?Jumbo •? ?MALBA Puertos •? ?Colegios •? ?Club deportivo •? ?Actividades recreativas y deportivas •? ?Senderos y espacios verdes para disfrutar al aire libre.
Reserva natural Consultanos para más información y coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.758 por mes con ingresos de $ 8,5 M.
Costo total realUSD 251.567
- Precio del aviso
- USD 235.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.687
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.119.758/mes
Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Puertos
El precio de terrenos en Puertos esta hoy en una mediana de USD 224 por m², un 8,7% mas que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.
Precios de terrenos en Puertos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 224/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana por m² de 458 avisos del segmento publicados en Puertos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Muelles, Puertos 0, Puertos, el Cazador, Buenos Aires
