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Terreno en venta en Puertos
Terreno en venta
USD 328.000
= $ 520,8 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Puertos

Lote Al Lago Central - 1042 m² - Barrio Premium Amarras

AMARRAS - PUERTOS/ESCOBAR 300 · Puertos, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.042 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Puertos

Esta en lo normal

Pide USD 328.000, un 34% mas que lo normal entre los 48 terrenos parecidos en venta en Puertos publicados a menos de 5 cuadras de AMARRAS - PUERTOS/ESCOBAR 300.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 315lo normal · 235185273

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 244.806
Tamaño normal
710 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Puertos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en Amarras, Puertos/Escobar NUEVO BARRIO PREMIUM AMARRAS • LOTES AL LAGO CENTRAL E INTERNOS Lote al lago central de 1042m2 Orientación Este 647 lotes de 940 m2 promedio Salida al Lago Central Club house con pileta, canchas de tenis y SUM Club house náutico con embarcaciones Rápido acceso a Ruta 25 y zona comercial SZ XINTEL(LHP-LHP-1712)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 351.124 en total: USD 328.000 del aviso mas USD 23.124 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.958.641 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Costo total realUSD 351.124
Precio del aviso
USD 328.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.938
Sellos y tasas~1%
USD 3.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.906

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.958.641/mes

Necesitas ingresos por $ 11.834.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Puertos

El precio de terrenos en Puertos esta hoy en una mediana de USD 223 por m², un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 462 avisos publicados.

Precios de terrenos en Puertos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 223/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 462 avisos del segmento publicados en Puertos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AMARRAS - PUERTOS/ESCOBAR 300, Puertos, el Cazador, Buenos Aires

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