venta
USD 115.000
Terreno · 634m²
Puertos·634 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en CAUCES 0, Puertos
USD 420.000
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Terreno en venta
USD 420.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen CAUCES 0, Puertos
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.002 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Puertos
Pide USD 420.000, un 78% mas que lo normal entre los 70 terrenos parecidos en venta en Puertos publicados a menos de 10 cuadras de CAUCES 0.
78% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 419lo normal · 236327
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 78% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 105% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 236.486
- Tamaño normal
- 996 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 204
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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LOTE AL RIO en Puertos, NUEVO lanzamiento de Consultatio S.A.
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Puertos, el desarrollo de Eduardo Costantini ubicado en el km 45 de Panamericana Ramal Escobar, combina naturaleza, seguridad y servicios en un entorno único.
Cuenta con acceso directo desde Panamericana, seguridad privada 24 hs, colegio, supermercado, farmacia, centro comercial, club deportivo, espacios recreativos, bicisendas y una amplia propuesta para disfrutar de una vida cómoda y conectada con la naturaleza.
Una ciudad pensada para vivir, trabajar y disfrutar, rodeada de lagos, espacios verdes y servicios de primer nivel.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.
Costo total realUSD 449.610
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.788.504/mes
Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Puertos
El precio de terrenos en Puertos esta hoy en una mediana de USD 224 por m², un 8,7% mas que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.
Precios de terrenos en Puertos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 224/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana por m² de 458 avisos del segmento publicados en Puertos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CAUCES 0, Puertos, el Cazador, Buenos Aires
