P Proppies
Terreno en venta en AMARRAS 100, Puertos
Terreno en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen AMARRAS 100, Puertos

Caracteristicas

Sup. total
1.054 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Puertos

Esta en lo normal

Pide USD 160.000, un 31% menos que lo normal entre los 49 terrenos parecidos en venta en Puertos publicados a menos de 5 cuadras de AMARRAS 100.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 152lo normal · 220185271

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 232.272
Tamaño normal
730 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Puertos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD!! PRECIO DE CIERRE. Lote en venta al lago en Puertos – Barrio Amarras 1 Excelente lote de 1054 m² al lago, con orientación NORTE, ubicado en el barrio Amarras 1 en Puertos. Ideal para construir tu casa con vistas abiertas, sol durante todo el día y un entorno natural único. Entrega inmediata Posibilidad de financiación / pago en cuotas (consultar) Sobre Puertos: Desarrollado por Consultatio, es uno de los emprendimientos más importantes de la zona, reconocido por su planificación, seguridad y calidad de vida. Puertos ofrece: Seguridad 24 hs Lagunas y amplios espacios verdes Club deportivo propio Colegios dentro del predio Centro comercial con servicios (Jumbo, Shell, entre otros) Infraestructura de primer nivel Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno consolidado, con gran crecimiento y contacto con la naturaleza. ?? Consultanos para más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Puertos

El precio de terrenos en Puertos esta hoy en una mediana de USD 223 por m², un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 462 avisos publicados.

Precios de terrenos en Puertos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 223/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 462 avisos del segmento publicados en Puertos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AMARRAS 100, Puertos, el Cazador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Puertos

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Terreno en venta
WhatsApp