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Terreno en ventaen Libertad al 1300, Nautico Escobar
Caracteristicas
- Sup. total
- 525 m²
Precio frente a los parecidos de Nautico Escobar
Pide USD 44.500, un 21% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Nautico Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Libertad al 1300.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 78% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 36.750
- Tamaño normal
- 524 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 48
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 47.637 en total: USD 44.500 del aviso mas USD 3.137 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 399.632 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 44.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.077
- Sellos y tasas~1%
- USD 445
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.615
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.598.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Libertad al 1300
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza La Vizcachera) a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nautico Escobar
El precio de terrenos en Nautico Escobar esta hoy en una mediana de USD 75 por m², un 6,8% mas que en septiembre de 2026 y un 6,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Nautico Escobar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 75/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.8%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Nautico Escobar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Libertad al 1300, Nautico Escobar, el Cazador, Buenos Aires
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