Terreno en venta en Nativas
Terreno en venta
USD 105.000

Terreno en venta en Nativas

Venta, Lote, Terreno, Puertos del Lago, Nativas

Puertos del Lago · Nativas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
620 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

VENTA DE LOTE EN PUERTOS DEL LAGO • NATIVA BARRIO NATIVAS PUERTOS DEL LAGO El Barrio cuenta con 19 lotes, este de 620 m2 Rápido acceso al río Luján, Parque Central de una Hectárea, cuenta con Club Hojas con salida al Lago Central También cuenta con Piscina, Canchas de Tenis y Fútbol Puertos del Lago es uno de los Barrios que sigue creciendo en un entorno natural donde combina naturaleza, espacios únicos y tranquilidad con la infraestructura de una ciudad moderna. Con más de 1.400 hectáreas, un lago central de 200 ha y acceso directo desde la Panamericana, este desarrollo urbano está pensado para mejorar tu calidad de vida cotidiana y disfrutar en armonía. Su Reserva ecológica de 60 has Contando con 16 Barrios, contando con: Club náutico, Colegios, Oficinas, Comercios que se van sumando. Puertos diseñado para priorizar el contacto con la naturaleza, la seguridad, y la comodidad. Consultando Puerto Nativa te espera para tu nuevo proyecto de vida! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Nativas

El precio de terrenos en Nativas esta hoy en una mediana de USD 176 por m², un 2,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 230 avisos publicados.

Precios de terrenos en Nativas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 176/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 230 avisos del segmento publicados en Nativas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nativas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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