venta
USD 108.000
Terreno · 619m²
Nativas·619 m2·hace 6 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Nativas
USD 170.000
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Terreno en venta
USD 170.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Nativas
Excelente Lote de 760 m² a La Laguna en Barrio Nativas - Puertos del Lago
Puertos del Lago · Nativas, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 760 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Nativas
Pide USD 170.000, un 28% mas que lo normal entre los 68 terrenos parecidos en venta en Nativas publicados a menos de 10 cuadras de Puertos del Lago.
28% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 224lo normal · 175126214
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 48% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 132.852
- Tamaño normal
- 665 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 153
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente Lote al Agua en Barrio Nativas
• Puertos del Lago Escobar DE LOS POCOS LOTES A LA LAGUNA EN NATIVAS!! Superficie del Lote 760 m2 (al agua) Orientación: Noroeste Último lanzamiento de Consultatio en Puertos.
Nativas es el primero de los barrios con conexion directa a la reserva natural.
Con un rápido acceso al Rio Luján, cuenta con 419 lotes de 610 a 870 m2 Club house con salida al lago central Canchas de tenis y fútbol Piscina y SUM PUERTOS es el equilibrio perfecto entre tranquilidad , contacto con la naturaleza y la comodidad junto con la infraestructura de una ciudad.
Más de 1.400 hectáreas; un gran lago central que convoca todas las miradas; 20 barrios, de los cuales 11 ya se lanzaron a la venta; y 60 hectáreas de reserva natural.
SE ACEPTA FINANCIACIÓN Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas.
La información aquí suministrada no es vinculante.
CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES SAS
• MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
Costo total realUSD 181.985
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.533.442/mes
Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Nativas
El precio de terrenos en Nativas esta hoy en una mediana de USD 176 por m², un 2,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 230 avisos publicados.
Precios de terrenos en Nativas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 176/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 230 avisos del segmento publicados en Nativas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Puertos del Lago, Nativas, el Cazador, Buenos Aires
