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Terreno en venta en Nativas
Lote Interno en Venta, Barrio Nativas, Puertos, Escobar
Lote Interno en Venta, Barrio Nativas, Puertos, Escobar · Nativas, El Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 658 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Nativas
Pide USD 135.000, un 3% mas que lo normal entre los 53 terrenos parecidos en venta en Nativas publicados a menos de 5 cuadras de Lote Interno en Venta, Barrio Nativas, Puertos, Escobar.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 131.381
- Tamaño normal
- 776 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nativas
El precio de terrenos en Nativas esta hoy en una mediana de USD 176 por m², un 2,6% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 233 avisos publicados.
Precios de terrenos en Nativas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 176/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana por m² de 233 avisos del segmento publicados en Nativas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote Interno en Venta, Barrio Nativas, Puertos, Escobar, Nativas, El Cazador, Buenos Aires
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