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Terreno en venta en Muelles
Lote en Venta en Muelles | Puertos del Lago | 1.142,70 m²
Puertos / Barrio Muelles · Muelles, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.143 m²
Precio frente a los parecidos de Muelles
Pide USD 270.000, un 9% menos que lo normal entre los 53 terrenos parecidos en venta en Muelles publicados a menos de 5 cuadras de Puertos / Barrio Muelles.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 297.180
- Tamaño normal
- 923 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Muelles
El precio de terrenos en Muelles esta hoy en una mediana de USD 276 por m², un 0,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 90 avisos publicados.
Precios de terrenos en Muelles
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 276/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 90 avisos del segmento publicados en Muelles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Puertos / Barrio Muelles, Muelles, el Cazador, Buenos Aires
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