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Terreno en venta en Muelles
Terreno en venta
USD 447.000
= $ 709,8 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 16,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Muelles

Lote en Venta en Muelles Puertos del Lago, Escobar

Muelles, puertos del Lago, Escobar · Muelles, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
996 m²

Precio frente a los parecidos de Muelles

Esta en lo normal

Pide USD 447.000, un 79% mas que lo normal entre los 57 terrenos parecidos en venta en Muelles publicados a menos de 5 cuadras de Muelles, puertos del Lago, Escobar.

79% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 449lo normal · 251195337

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 79% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 250.417
Tamaño normal
938 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Muelles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Increíble lote en venta en el barrio muelles en puertos del lago, Escobar. El lote tiene uno de los mejores espejos de agua del barrio. orientación Noroeste!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 478.513 en total: USD 447.000 del aviso mas USD 31.513 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.032.051 por mes con ingresos de $ 16,1 M.

Costo total realUSD 478.513
Precio del aviso
USD 447.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.817
Sellos y tasas~1%
USD 4.470
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.226

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.032.051/mes

Necesitas ingresos por $ 16.128.203/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 111.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Muelles

El precio de terrenos en Muelles esta hoy en una mediana de USD 276 por m², un 0,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 90 avisos publicados.

Precios de terrenos en Muelles

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 276/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 90 avisos del segmento publicados en Muelles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Muelles, puertos del Lago, Escobar, Muelles, el Cazador, Buenos Aires

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