venta
USD 235.000
Terreno · 1019m²
Marinas · 1019 m2 · hace 111 dias
Terreno en venta en Marinas
Venta Lote - Barrio Marinas - Puertos del Lago - Escobar - Al Agua
Barrio Marinas, Puertos del Lago, Escobar, Provincia de Buenos Aires · Marinas, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 859 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Marinas, 859 m², USD 188.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,5% por debajo de la mediana del set (USD 222.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 219 contra USD 231 de la mediana (-5,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 54
- Mediana precio
- USD 222.500
- Mediana precio/m²
- USD 231
- Mediana m²
- 937 m²
Comparar con 54 propiedades similares
en Marinas
Descripcion
PINTIMALLI PROPIEDADES... una firma con 50 años de Trayecotoria en el mercado inmobiliario y Real Estate.
Vende este lote en el exlcusivo Barrio de Marinas en Puertos del Lago a un valor unico de u$s 188.000.- Con 859 m2 y 24 mts lineales de costa!!!! No dudes en consultarnos!!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 201.254
- Precio del aviso
- USD 188.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.550
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.880
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.824
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.663.127/mes
Necesitas ingresos por $ 6.652.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Marinas, Puertos del Lago, Escobar, Provincia de Buenos Aires, Marinas, el Cazador, Buenos Aires
