Terreno en venta en El Naudir
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en El Naudir

Terreno en Venta en Barrio Nautico El Naudir

Lote En Venta En Barrio El Naudir Ruta 25 · El Naudir, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
797 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Naudir, 797 m², USD 35.000 (comparada contra 418 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 89 de la mediana (-50,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
418
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 89
Mediana m²
853 m²
Comparar con 418 propiedades similares
en El Naudir

Descripcion

[COUNTRY-1081] Venta Lote en El Naudir Aguas Privadas, Escobar Excelente oportunidad de inversión para construir tu hogar en un entorno natural y consolidado. Este lote interno ofrece la combinación perfecta de amplitud, tranquilidad y una disposición óptima para proyectos residenciales de vanguardia. Características principales del lote: Superficie total: 796,65 m² Frente: 18,49 metros Fondo: 21,64 metros Lateral izquierdo: 39,13 metros Lateral derecho: 40,67 metros Proyecto de arquitectura de vanguardia, aprobado incluido en el valor Ubicación: Lote interno cercado por un entorno residencial tranquilo, con fondo lindero a talud/perímetro verde que aporta privacidad y amplitud visual. Sobre el Barrio El Naudir: Ubicado en el Nuevo Cazador (Escobar), El Naudir se destaca por sus imponentes espejos de agua privada y su salida directa al Río Luján. Cuenta con infraestructura de primer nivel: Club House con restaurante y áreas de esparcimiento. Piscinas, canchas de tenis y fútbol. Puerto con amarras y acceso náutico. Seguridad privada 24 hs y control de acceso. Entorno consolidado con casas ya habitadas y construcciones de excelente categoría. Ideal para disfrutar del estilo de vida náutico y familiar a minutos de Panamericana. No dudes en consultar !! Comunicarse con Mariana al Ver datos Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas envasado, Pavimento, Rentas municipales Otros Servicios: Alambrado perimetral, Alambrados

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.489/mes

Necesitas ingresos por $ 1.221.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote En Venta En Barrio El Naudir Ruta 25, El Naudir, el Cazador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Naudir

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Terreno en venta
WhatsApp