venta
USD 125.000
Terreno · 250m² · 5 Ambientes
El Naudir · 5 amb · 4 dorm · 250 m2 · hace 85 dias
Terreno en venta
USD 4.000
+ ARS 670.000 de expensas
Terreno en venta en El Naudir
Lote en Venta El Naudir
El Naudir Etapa 1 · El Naudir, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 785 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Naudir, 785 m², USD 4.000 (comparada contra 427 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 94,7% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 5 contra USD 88 de la mediana (-94,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 427
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 88
- Mediana m²
- 853 m²
Comparar con 427 propiedades similares
en El Naudir
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 4.282
- Precio del aviso
- USD 4.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 97
- Sellos y tasas~1%
- USD 40
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 145
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 34.995/mes
Necesitas ingresos por $ 139.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
