venta
USD 125.000
Terreno · 250m² · 5 Ambientes
El Naudir · 5 amb · 4 dorm · 250 m2 · hace 87 dias
Terreno en venta en El Naudir
Lote en Venta en Barrio El Naudir, Escobar, G. B. a. Zona Norte
El Naudir 0 · El Naudir, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Naudir, 780 m², USD 72.000 (comparada contra 404 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 78.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 92 contra USD 92 de la mediana (+0,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 404
- Mediana precio
- USD 78.500
- Mediana precio/m²
- USD 92
- Mediana m²
- 853 m²
Comparar con 404 propiedades similares
en El Naudir
Descripcion
Lote en venta lindero a un terreno que pertenece a un restaurant (pequeña Holanda).
Excelente ubicación sobre ruta 25, a cuadras de El Cazador y a minutos del centro de Escobar y Maschwitz.
El barrio cuenta con pileta exterior, pileta climatizada, gimnasio, canchas de fútbol y tenis, restaurant/café, lagos internos y salida navegable al río Luján.
Las medidas son aproximadas y orientativas.
SA SUA2307
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 77.076
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 628.476/mes
Necesitas ingresos por $ 2.513.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
