Terreno en venta en El Cazal

Terreno en venta en El Cazal

Terreno en a La Laguna El Cazal

El Cazal, Belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires · El Cazal, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
797 m²

Precio frente a los parecidos de El Cazal

Esta en lo normal

Pide USD 57.000, un 22% mas que lo normal entre los 81 terrenos parecidos en venta en El Cazal publicados a menos de 5 cuadras de El Cazal, Belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 72lo normal · 5885

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 46.572
Tamaño normal
920 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Oportunidad! Hermoso lote a la laguna en El Cazal, Escobar! CARACTERÍSTICAS: • Superficie: 797 m2 • Orientación: Sur • Cerc. a la Puerta: 400 metros y cerca del área deportiva • Tipo: al Lago • Costa: 49metros de costa SE ESCUCHAN OFERTAS! El Cazal es renovación. Es disfrutar de una zona impregnada de tradición y respeto por lo vivo. Enclave en la tierra de la flor. Es el lugar para convivir sanamente con la naturaleza. Vivir una atmósfera de colores, movimientos y flores. Lagunas naturales y brisas diarias. Islas con su propia personalidad y una apuesta en común: vivir en equilibrio. Disfrutar de la calidad de vida. El Cazal permite sumergirse en un estilo de vida náutico, joven, familiar y fácil de llegar gracias a los accesos disponibles. La histórica zona de El Cazador revive su esplendor en este nuevo emprendimiento que lo recupera con todo orgullo a través de una convivencia sana con el medio ambiente, convirtiéndolo en una oportunidad inmobiliaria de atractivo valor en la zona. El Cazal propone revivir una zona a través de una propuesta inmobiliaria integrada. Para vivir, para invertir, o para ambas. El Cazal promueve un estilo de vida diferenciado gracias a la recreación de un ambiente náutico privado parquizado. La presencia de importantes lagunas conviven con una vegetación que anima el entorno con colores brillantes que alegran la vista. En este entorno la vida al aire libre puede llenarse de entusiasmo por la naturaleza, libertad para practicar deportes y el merecido descanso en un ambiente único. Por ello El Cazal es el primer barrio parque náutico del Nuevo Cazador. El Cazal permite desarrollar una vida plena en familia en sus espaciosos lotes de 900 metros cuadrados, en su mayoría con salidas a lagunas, servicios básicos instalados y accesibilidad garantizada. El deporte posee un lugar especial en el espíritu de El Cazal, por ello dispondrá de áreas recreativas y deportivas con canchas de tenis, fútbol y club house. Así, en El Cazal las actividades no sólo son recreativas sino que promueven las estadías con amigos y en familia en un entorno sumamente seguro. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.018 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.018 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Cazal

El precio de terrenos en El Cazal esta hoy en una mediana de USD 71 por m², un 16,8% mas que en septiembre de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Cazal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 71/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
07 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 125 avisos del segmento publicados en El Cazal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Cazal, Belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires, El Cazal, el Cazador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 57.000
Terreno en venta
WhatsApp