P Proppies
Terreno en venta en El Canton / Norte
Terreno en venta
USD 145.000
+ ARS 518.000 de expensas
= $ 230,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Canton / Norte

Terreno Lote en Venta en El Cantón Norte, El Cantón, Escobar

El Canton - Norte 200 · El Canton / Norte, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
850 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de El Canton / Norte

Esta en lo normal

Pide USD 145.000, un 13% mas que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en El Canton / Norte publicados a menos de 5 cuadras de El Canton - Norte 200.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 171lo normal · 151116203

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 128.348
Tamaño normal
829 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Canton / Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote al agua en zona muy tranquila y consolidada del barrio con hermosa puesta de sol. Orientación SO. El Cantón se encuentra compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto, (comunicados entre sí por una vía rápida). Un lugar privilegiado rodeado de lagunas, cuenta con flora y fauna que hacen del lugar un excelente entorno para disfrutar. Cuenta con zona deportiva donde se pueden encontrar canchas de futbol, tenis, hockey voley, pileta de natación y juegos para niños. El barrio cuenta con servicio de correspondencia, escuela, 2 restaurantes, mercado y panadería. El barrio tiene todos los servicios (Gas, Luz, Agua internet) Movilidad: existen combis para traslados a capital y colegios cercanos. CMCPSI 6421 EE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Canton / Norte

El precio de terrenos en El Canton / Norte esta hoy en una mediana de USD 142 por m², un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 103 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Canton / Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 142/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 103 avisos del segmento publicados en El Canton / Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Canton - Norte 200, El Canton / Norte, el Cazador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en El Canton / Norte

Busquedas relacionadas

USD 145.000
Terreno en venta
WhatsApp