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Terreno en venta en El Canton / Norte
Terreno en venta
USD 130.000
+ ARS 518.000 de expensas
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Canton / Norte

Terreno Lote en Venta en El Cantón Norte, El Cantón, Escobar

Libertad 310, Barrio El Cantón-Norte 0 · El Canton / Norte, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
832 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de El Canton / Norte

Esta en lo normal

Pide USD 130.000, un 3% mas que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en El Canton / Norte publicados a menos de 5 cuadras de Libertad 310, Barrio El Cantón-Norte 0.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 156lo normal · 151116203

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 125.630
Tamaño normal
829 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Canton / Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote a la laguna principal muy bien ubicado. A pocos metros del ingreso al barrio y cerca del Clubhouse. Orientación Sur. El Cantón se encuentra compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto, (comunicados entre sí por una vía rápida). Un lugar privilegiado rodeado de lagunas, cuenta con flora y fauna que hacen del lugar un excelente entorno para disfrutar. Cuenta con zona deportiva donde se pueden encontrar canchas de futbol, tenis, hockey voley, pileta de natación y juegos para niños. El barrio cuenta con servicio de correspondencia, 2 restaurantes, mercado y panadería. CMCPSI 6421 EE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Canton / Norte

El precio de terrenos en El Canton / Norte esta hoy en una mediana de USD 142 por m², un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 103 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Canton / Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 142/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 103 avisos del segmento publicados en El Canton / Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Libertad 310, Barrio El Cantón-Norte 0, El Canton / Norte, el Cazador, Buenos Aires

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