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Terreno en ventaen El Canton islas a la laguna 400, El Canton / Islas
2 visitas
Caracteristicas
- Sup. total
- 814 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de El Canton / Islas
Pide USD 150.000, un 164% mas que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en El Canton / Islas publicados a menos de 10 cuadras de El Canton islas a la laguna 400.
164% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 164% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 220% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 56.747
- Tamaño normal
- 735 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 58
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de El Canton islas a la laguna 400
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Nestor Kirchner) a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Canton / Islas
El precio de terrenos en El Canton / Islas esta hoy en una mediana de USD 141 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Canton / Islas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 141/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana por m² de 58 avisos del segmento publicados en El Canton / Islas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Canton islas a la laguna 400, El Canton / Islas, el Cazador, Buenos Aires
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