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Terreno en venta en El Canton / Islas
Terreno en venta
USD 110.000
= $ 173,6 M
Cuota UVA desde $ 986.229/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Canton / Islas

Lote en Venta a La Laguna - El Cantón Islas - Escobar

ISLAS - EL CANTÓN 500 · El Canton / Islas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
814 m²

Precio frente a los parecidos de El Canton / Islas

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 25% menos que lo normal entre los 580 terrenos parecidos en venta en El Canton / Islas publicados a menos de 10 cuadras de ISLAS - EL CANTÓN 500.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 135lo normal · 181228

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 147.104
Tamaño normal
806 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
145 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 179
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Canton / Islas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en El Cantón Islas, Escobar Lote ubicado en el barrio Islas sobre calle en cul de sac. 814m2 Orientación Sur 16.71 mts de frente por 40mts de largo Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana), el emprendimiento se encuentra compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto, (comunicados entre sí por una vía rápida) MD XINTEL(LHP-LHP-2033)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.229 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 986.229/mes

Necesitas ingresos por $ 3.944.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Canton / Islas

El precio de terrenos en El Canton / Islas esta hoy en una mediana de USD 141 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Canton / Islas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 141/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 58 avisos del segmento publicados en El Canton / Islas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ISLAS - EL CANTÓN 500, El Canton / Islas, el Cazador, Buenos Aires

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