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Terreno en venta en El Canton / Islas
Terreno en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Canton / Islas

Cantón Islas. Terreno a Laguna Orientación Noreste. Quedan Pocos Lotes!

Canton Islas · El Canton / Islas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
910 m²

Precio frente a los parecidos de El Canton / Islas

Esta en lo normal

Pide USD 170.000, un 26% mas que lo normal entre los 84 terrenos parecidos en venta en El Canton / Islas publicados a menos de 5 cuadras de Canton Islas.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 187lo normal · 148

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 134.400
Tamaño normal
853 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Canton / Islas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote a a laguna en el mejor barrio del Cantón. 910 m2. 250m de costa x 40 de fondo. Orientación noreste. Vista parcial al golf de Barrio Golf. El barrio Islas cuenta con 557 lotes y se ubica muy próximo al área deportiva común a los barrio de Cantón. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Canton / Islas

El precio de terrenos en El Canton / Islas esta hoy en una mediana de USD 134 por m², un 4,7% menos que en septiembre de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Canton / Islas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 134/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en El Canton / Islas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Canton Islas, El Canton / Islas, el Cazador, Buenos Aires

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