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Terreno en venta en Libertad al 300, El Canton / Islas
Terreno en venta
USD 140.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Libertad al 300, El Canton / Islas

Caracteristicas

Sup. total
1.107 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de El Canton / Islas

Esta en lo normal

Pide USD 140.000, un 15% menos que lo normal entre los 78 terrenos parecidos en venta en El Canton / Islas publicados a menos de 5 cuadras de Libertad al 300.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 126lo normal · 149201

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 165.369
Tamaño normal
853 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Canton / Islas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente lote en El Canton Islas a la laguna central, 1107 metros cuadrados de tereno, orientacion Norte, el Barrio cuenta con cancha de gol, tenis, futbol, Club house de golf, club house deportivo, Restaurantes, Supermercado, Seguridad, y Varios accesos. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5836 Mat. CSi 5685

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Canton / Islas

El precio de terrenos en El Canton / Islas esta hoy en una mediana de USD 134 por m², un 4,7% menos que en septiembre de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Canton / Islas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 134/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en El Canton / Islas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Libertad al 300, El Canton / Islas, el Cazador, Buenos Aires

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