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Terreno en venta en El Canton / Islas
Terreno en venta
USD 88.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 139,7 M
Cuota UVA desde $ 793.782/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Canton / Islas

Terreno en Canton Islas

Canton Islas · El Canton / Islas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
722 m²

Precio frente a los parecidos de El Canton / Islas

Conviene mirarla

Pide USD 88.000, un 20% menos que lo normal entre los 61 terrenos parecidos en venta en El Canton / Islas publicados a menos de 5 cuadras de Canton Islas.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 122lo normal · 153194

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Expensas 25% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 110.222
Tamaño normal
853 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Canton / Islas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote interno frente a lotes a laguna o pocos minutos del acceso a Islas. Urgencia de venta! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.204 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 6.204 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 793.782 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.782/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Canton / Islas

El precio de terrenos en El Canton / Islas esta hoy en una mediana de USD 134 por m², un 4,7% menos que en septiembre de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Canton / Islas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 134/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en El Canton / Islas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Canton Islas, El Canton / Islas, el Cazador, Buenos Aires

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