Terreno en venta en El Canton / Golf

Terreno en venta en El Canton / Golf

Lote Interno Venta, Barrio Cerrado, Zona Norte, Escobar

El Canton, Golf. Lote Interno al Golf. Escobar · El Canton / Golf, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de El Canton / Golf

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 43% menos que lo normal entre los 406 terrenos parecidos en venta en El Canton / Golf publicados a menos de 10 cuadras de El Canton, Golf. Lote Interno al Golf. Escobar.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 122lo normal · 215270

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 193.927
Tamaño normal
886 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
180 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 216
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote con salida a la cancha de Golf en Venta en el Barrio Golf de El Canton, Escobar.Superficie de 900 m2 Orientación Noroeste. ————————————————————————BARRIO CERRADO EL CANTON GOLF • ESCOBAR ———————————————————————— Conocemos El CANTONdesde sus inicios y ofrecemos asesoramiento basado en nuestra experiencia en el desarrollo del barrio. Además de nuestra especialización en San Matías, contamos con una amplia cartera de lotes y casas en los principales barrios de la zona (San Matias, El Cantón, Puertos, El Naudir, entre otros), opciones Apto Crédito y propiedades en toda la Zona Norte y CABA. Contáctanos para más información. Nos encantaría asesorarte. -------------- Código de Referencia: TLA Ver datos Somos Tomás Risolo Propiedades CMZC Matrícula 696 AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximados y se muestran a título informativo, en base a los datos suministrados por el propietario, los cuales podrían no estar actualizados al momento de la visualización del presente aviso. El precio, las expensas y los impuestos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Se aconseja a los interesados realizar las verificaciones pertinentes, solicitando la documentación respaldatoria correspondiente, en forma previa a la concreción de cualquier operación. Lo aquí expuesto no obliga contractualmente ni resulta vinculante para Risolo Propiedades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.417 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 983.417/mes

Necesitas ingresos por $ 3.933.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Puertos Plaza Central) a 13 minutos.

Compras
La Gran Provision13 min · 816 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Canton / Golf

El precio de terrenos en El Canton / Golf esta hoy en una mediana de USD 118 por m², un 1,2% menos que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Canton / Golf

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 118/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 68 avisos del segmento publicados en El Canton / Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Canton, Golf. Lote Interno al Golf. Escobar, El Canton / Golf, el Cazador, Buenos Aires

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