Terreno en venta en El Canton / Golf
Terreno en venta
USD 88.000
+ ARS 750.000 de expensas

Terreno en venta en El Canton / Golf

Venta Escobar El Canton B° Golf Excelente Lote Al Agua

El Canton Barrio Golf 315 · El Canton / Golf, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
802 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Canton / Golf, 802 m², USD 88.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,2% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 110 contra USD 122 de la mediana (-10,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
65
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 122
Mediana m²
846 m²
Comparar con 65 propiedades similares
en El Canton / Golf

Descripcion

OPORTUNIDAD!!! Lindisimo lote interno excelente orientacion con vista a espejo de agua y proximo a la entrada en Barrio Golf. El Cantón está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. Se llega al barrio por medio de un excelente acceso que comunica la Panamericana con el acceso principal al barrio. Desarrollado en una superficie de 500 hectáreas con el desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y áreas comunes. Los 4 Barrios, Puerto, Islas, Golf, Norte, están unidos por una vía de acceso rápido. La superficie promedio de los lotes es de 800m2 y un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. Todos los servicios. Cada uno de sus barrios cuenta con su propio Club House. Además cuenta con una cancha de Golf de 18 hoyos y un área deportiva muy amplia, desarrollada sobre una superficie de 3 has, donde se encuentran las canchas de tenis, fútbol, hockey, piscina y un espacio de juegos para los chicos. Expensas incluyen ARBA y ABL. Si queres proyectar la casa de tus sueños esta es tu oportunidad. Llamanos y combinamos una visita. MEIER PROPIEDADES CMCPSI 5141 MEIER PROPIEDADES CMCPSI 5141 VISITA NUESTRO SITIO WEB * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad, valores de expensas, ABL e impuestos consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. MEIER PROPIEDADES actúa exclusivamente en carácter de comercializadora. La información provista no compromete contractualmente a la empresa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 768.137/mes

Necesitas ingresos por $ 3.072.549/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Gran Provision13 min · 816 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Canton Barrio Golf 315, El Canton / Golf, el Cazador, Buenos Aires

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