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Terreno en venta en El Canton / Golf
Terreno en venta
USD 120.000
+ ARS 320.000 de expensas
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Canton / Golf

Lote Lindero Interno en Venta - 800 m² - El Cantón Golf

EL CANTON - GOLF 100 · El Canton / Golf, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de El Canton / Golf

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 20% menos que lo normal entre los 576 terrenos parecidos en venta en El Canton / Golf publicados a menos de 10 cuadras de EL CANTON - GOLF 100.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 150lo normal · 187236

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 45% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 149.669
Tamaño normal
740 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
182 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 181
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Canton / Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en El Cantón Golf, Escobar Lote lindero a la calle del barrio Interno de 800m2 Orientación Sudeste 20x40mts Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana), el emprendimiento se encuentra compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto, (comunicados entre sí por una vía rápida) MP XINTEL(LHP-LHP-2562)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Puertos Plaza Central) a 15 minutos.

Compras
La Gran Provision15 min · 966 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada12 min · 767 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Canton / Golf

El precio de terrenos en El Canton / Golf esta hoy en una mediana de USD 118 por m², un 1,2% menos que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Canton / Golf

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 118/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 68 avisos del segmento publicados en El Canton / Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

EL CANTON - GOLF 100, El Canton / Golf, el Cazador, Buenos Aires

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