venta
USD 149.000
Terreno · 941m²
El Canton · 941 m2 · hace 106 dias
Terreno en venta
USD 165.000
+ ARS 55.000 de expensas
Terreno en venta en El Canton
Lindisimo Lote a La Laguna
BARRIO ISLAS · El Canton, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 812 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Canton, 812 m², USD 165.000 (comparada contra 108 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² de lote sale USD 203 contra USD 147 de la mediana (+38,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 108
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 147
- Mediana m²
- 850 m²
Comparar con 108 propiedades similares
en El Canton
Descripcion
Venta de Lote en El Cantón, Escobar. A LA LAGUNA EN EL BARRIO ISLAS.
Lote en barrio central de el cantón. Con 22 m de costa y 812 m2 de superficie.
Excelente ubicación!! Las expensas incluyen ARBA, Tasa Municipal y agua.
Martillero Rodolfo Bühler, C.M.Z.C.
Matricula 451 XINTEL(ARG-ARG-1575)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 176.633
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.440.164/mes
Necesitas ingresos por $ 5.760.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
BARRIO ISLAS, El Canton, el Cazador, Buenos Aires
