venta
USD 149.000
Terreno · 941m²
El Canton · 941 m2 · hace 105 dias
Terreno en venta
USD 135.000
+ ARS 180.000 de expensas
Terreno en venta en El Canton
Venta - Terreno - El Canton, Escobar, Zona Norte
El Canton Golf · El Canton, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 846 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Canton, 846 m², USD 135.000 (comparada contra 115 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² de lote sale USD 160 contra USD 145 de la mediana (+10,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 115
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 145
- Mediana m²
- 850 m²
Comparar con 115 propiedades similares
en El Canton
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 144.517
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.181.076/mes
Necesitas ingresos por $ 4.724.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
El Canton Golf, El Canton, el Cazador, Buenos Aires
