venta
USD 149.000
Terreno · 941m²
El Canton · 941 m2 · hace 107 dias
Terreno en venta en El Canton
Terreno Premium en Venta Al Agua - El Canton - Barrio Puerto
El Cantón . Barrio Puerto · El Canton, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 808 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Canton, 808 m², USD 170.000 (comparada contra 108 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² de lote sale USD 210 contra USD 147 de la mediana (+43,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 108
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 147
- Mediana m²
- 850 m²
Comparar con 108 propiedades similares
en El Canton
Descripcion
Espectacular terreno Premium en El Cantón Puerto.
Está ubicado cerca de la entrada, y tiene uno de los espejos de agua más grandes de todo el Cantón.
Orientación Nor Noreste- 808 m2 OPORTUNIDAD! Mariano Geminiani
• Matrícula 6579
• CMCPSI ID del inmueble [[codigo_referencia]] Instagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354
• CSI 7304
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 181.985
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.483.901/mes
Necesitas ingresos por $ 5.935.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
