venta
USD 149.000
Terreno · 941m²
El Canton · 941 m2 · hace 105 dias
Terreno en venta en El Canton
Terreno en El Canton
Libertad al 300 · El Canton, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 829 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Canton, 829 m², USD 155.000 (comparada contra 112 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² de lote sale USD 187 contra USD 147 de la mediana (+27,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 112
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 147
- Mediana m²
- 850 m²
Comparar con 112 propiedades similares
en El Canton
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 165.927
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.356.051/mes
Necesitas ingresos por $ 5.424.203/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Libertad al 300, El Canton, el Cazador, Buenos Aires
