Terreno en venta en Costas
Terreno en venta
USD 200.000
+ ARS 420.000 de expensas

Terreno en venta en Costas

Terreno en Venta Al Agua

Costas , Barrio Puertos DEL Lago · Costas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
855 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costas, 855 m², USD 200.000 (comparada contra 102 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 234 contra USD 242 de la mediana (-3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
102
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 242
Mediana m²
888 m²
Comparar con 102 propiedades similares
en Costas

Descripcion

Excelente lote con frente y fondo al agua en el Barrio Costas de Puertos solo hay 6 lotes con esta caracteristica. 855 metros cuadrados. El mismo ya tiene relaizado el estudio de suelo y amojonamiento relaizado por el agrimensor. Puertos ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad. Con un inmejorable acceso directo desde la Panamericana, Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Un lugar con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos, townhouses, hotel y oficinas. Puertos tiene más de 1.400 hectáreas y un extenso lago central de 200 hectáreas. Las medidas que se expresan son estimadas. (Las expensas incluyen el impuesto municipal, arba, club y agua) Actualice el valor de su propiedad. Solicite tasación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.769.284/mes

Necesitas ingresos por $ 7.077.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Jumbo11 min · 731 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada12 min · 742 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costas , Barrio Puertos DEL Lago, Costas, el Cazador, Buenos Aires

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