venta
USD 79.000 USD 99.000 bajo 20%
Terreno · 718m²
Ceibos · 718 m2 · hace 111 dias
Terreno en venta en Ceibos
Terreno Lote en Venta en Ceibos, Puertos, Escobar
Ceibos, Puertos 0 · Ceibos, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ceibos, 680 m², USD 110.000 (comparada contra 51 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,0% por debajo de la mediana del set (USD 117.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 162 contra USD 187 de la mediana (-13,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 51
- Mediana precio
- USD 117.000
- Mediana precio/m²
- USD 187
- Mediana m²
- 640 m²
Comparar con 51 propiedades similares
en Ceibos
Descripcion
Lote de 680 m² en Ceibos, Puertos del Lago.
Puertos del Lago – Viví en equilibrio Puertos es la combinación perfecta entre la tranquilidad de la naturaleza y la infraestructura de una ciudad moderna.
Con más de 1.400 hectáreas, un lago central de 200 ha y acceso directo desde la Panamericana, este desarrollo urbano está pensado para mejorar tu calidad de vida.
Entornos naturales únicos Reserva ecológica de 60 ha 16 barrios – 10 ya en venta Club náutico, colegios, oficinas, comercios y mucho más Cada rincón de Puertos fue diseñado priorizando el contacto con la naturaleza, la seguridad, y la comodidad. Lotes, casas, townhouses o departamentos: sea cual sea tu proyecto de vida, acá puede comenzar.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 973.106/mes
Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
La Gran Provision9 min · 597 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central10 min · 649 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ceibos, Puertos 0, Ceibos, el Cazador, Buenos Aires
