Terreno en venta en Ceibos
Terreno en venta
USD 105.000
+ ARS 700.000 de expensas

Terreno en venta en Ceibos

Terreno en Venta en Escobar - Puertos del Lago

Ceibos al 200 · Ceibos, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
594 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ceibos, 594 m², USD 105.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 177 contra USD 183 de la mediana (-3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
39
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 183
Mediana m²
625 m²
Comparar con 39 propiedades similares
en Ceibos

Descripcion

*** Lote en Venta – Barrio Ceibos, PuertosSuperficie: 594 m² Descubrí este lote de 594 m² en Barrio Ceibos, dentro de Puertos — uno de los desarrollos más consolidado y valorados de la zona norte. Su ubicación estratégica dentro de la ciudad ofrece una vida integrada entre naturaleza, tranquilidad y acceso directo a los principales servicios. * Lo más destacado: **** Barrio consolidado: Ceibos cuenta con infraestructura finalizada y calles ya establecidas, lo que se traduce en mayor seguridad, calidad de vida y revalorización de la inversión. **** Ubicación premium: Situado en una zona de fácil conectividad dentro de Puertos y cercano a vías principales que vinculan con Tigre, Nordelta y el corredor norte. **** Servicios cercanos: Muy próximo a plazas, espacios verdes, áreas deportivas y clubes, además de estar a corta distancia de centros comerciales, colegios y servicios esenciales. **** Beneficios de Puertos: • Entorno pensado para el disfrute familiar y al aire libre. • Amplios espacios comunes, lagunas y ciclovías. • Seguridad integral las 24 hs. • Comunidad activa y crecimiento sostenido en valorización. Una oportunidad ideal para construir la casa que imaginas en una ubicación estratégica, segura y con excelente calidad de vida. Coulter & Salbucci Propiedades, socio fundador de Global Red de Inmobiliarias Corredor responsable: Javier Coulter / MSI 4863 Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 921.896/mes

Necesitas ingresos por $ 3.687.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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