venta
USD 189.000
Terreno · 794m²
Ceibos · 794 m2 · hace 74 dias
Terreno en venta en Ceibos
Venta | Lote Interno en Barrio Ceibos - Puertos
Ceibos al 200 · Ceibos, El Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 718 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ceibos, 718 m², USD 99.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 47,6% por debajo de la mediana del set (USD 189.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 138 contra USD 238 de la mediana (-42,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 189.000
- Mediana precio/m²
- USD 238
- Mediana m²
- 794 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ceibos
Descripcion
lote interno de 718 m2 dentro de uno de los barrios mas consolidados en Puertos. orientación Sudeste, excelente ubicación dentro del barrio caracteristicas Ceibos › 289 lotes de 700 m2 promedio. › Lago propio y salida navegable al Lago Central. › Club house con pileta y dos canchas de tenis*. › Rápido acceso a Ruta 25 y Panamericana. › Ubicación Noroeste cercano a la zona comercial, colegios, club deportivo y Avenida de Los Lagos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 105.980
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~1%
- USD 990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 860.893/mes
Necesitas ingresos por $ 3.443.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
La Gran Provision14 min · 922 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central15 min · 969 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ceibos al 200, Ceibos, El Cazador, Buenos Aires
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