venta
USD 79.000 USD 99.000 bajo 20%
Terreno · 718m²
Ceibos · 718 m2 · hace 107 dias
Terreno en venta en Ceibos
Terreno en Ceibos
Ceibos 25 · Ceibos, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ceibos, 630 m², USD 115.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² de lote sale USD 183 contra USD 183 de la mediana (-0,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 38
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 183
- Mediana m²
- 625 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en Ceibos
Descripcion
Hermoso lote en Ceibos, Puertos del Lago! Lote de 630m2, con una orientación Norte y cerca de la entrada.
El lote es un perimetro interno, y cercano a las lagunas del barrio, Ceibos > Lotes de 700 m2 promedio > Lago propio > Salida al Lago Central > Club con pileta > Canchas de tenis > Acceso a R25 y Panamericana > Ubicación Noroeste cercano a zona comercial, colegios, club deportivo y Avenida de los Lagos Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.003.816/mes
Necesitas ingresos por $ 4.015.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ceibos 25, Ceibos, el Cazador, Buenos Aires
