venta
USD 79.000 USD 99.000 bajo 20%
Terreno · 718m²
Ceibos · 718 m2 · hace 111 dias
Terreno en venta en Ceibos
Hermoso Lote Al Agua en Venta en Ceibos, Puertos, Escobar
Barrio Ceibos, Puertos del Lago 100 · Ceibos, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 882 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ceibos, 882 m², USD 190.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 189.000). El m² de lote sale USD 215 contra USD 229 de la mediana (-6,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 189.000
- Mediana precio/m²
- USD 229
- Mediana m²
- 832 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en Ceibos
Descripcion
LOTE AL AGUA EN VENTA – BARRIO CEIBOS, PUERTOS .
Acepta anticipo y hasta 12 cuotas de financiacion.
Excelente lote al agua en el barrio Ceibos, dentro de Puertos, una de las urbanizaciones más completas y en crecimiento de la zona norte.
Superficie: 882 m² Orientación: Noreste Lote al agua con excelente ubicación dentro del barrio, ideal para desarrollar una vivienda de categoría.
Su orientación noreste permite disfrutar de sol de mañana sobre el espejo de agua y luz natural durante todo el día, logrando ambientes cálidos y confortables.
Cuenta con muy buenas dimensiones que brindan versatilidad para proyectar casa con galería, pileta y amplios espacios verdes.
CARACTERÍSTICAS Lote al agua 882 m² Excelente orientación (Noreste) Vistas abiertas al lago Entorno consolidado Ideal vivienda permanente o inversión Ceibos es un barrio consolidado dentro de Puertos, con excelente acceso y cercanía a la entrada principal.
Seguridad 24 hs Club house Piscina Canchas deportivas Espacios verdes y recreativos Además, Puertos cuenta con: Reserva natural Lago central Infraestructura de primer nivel Zona comercial y gastronómica CMCPSI6421 PB
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 203.395
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.680.820/mes
Necesitas ingresos por $ 6.723.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
La Gran Provision9 min · 594 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central10 min · 646 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Ceibos, Puertos del Lago 100, Ceibos, el Cazador, Buenos Aires
