Terreno en venta en Ceibos
Terreno en venta
USD 195.000
+ ARS 1.100.000 de expensas

Terreno en venta en Ceibos

Lote Al Agua en Ceibos/puertos

Puertos / Barrio Ceibos · Ceibos, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.020 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ceibos, 1020 m², USD 195.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 199.000). El m² de lote sale USD 191 contra USD 215 de la mediana (-11,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
19
Mediana precio
USD 199.000
Mediana precio/m²
USD 215
Mediana m²
958 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Ceibos

Descripcion

Hermoso Lote en barrio Ceibos. Ubicación ideal cerca del Acceso. Martillera, Corredora y Tasadora: GUZZO PROPIEDADES · Rosana Mariela Guzzo · Matr. 690 CMZC La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.712.092/mes

Necesitas ingresos por $ 6.848.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Gran Provision9 min · 600 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central10 min · 652 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puertos / Barrio Ceibos, Ceibos, el Cazador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ceibos

Busquedas relacionadas

USD 195.000
Terreno en venta
WhatsApp