Terreno en venta en Ceibos

Terreno en venta en Ceibos

Venta Lote - Barrio Ceibos - Puertos del Lago - Al Agua

Lote al Agua en Venta Barrio Ceibos , Puertos del Lago · Ceibos, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
958 m²

Precio frente a los parecidos de Ceibos

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 60% mas que lo normal entre los 855 terrenos parecidos en venta en Ceibos publicados a menos de 3 cuadras de Lote al Agua en Venta Barrio Ceibos , Puertos del Lago.

60% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 240lo normal · 15071252

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 140% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 143.556
Tamaño normal
858 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
343 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 100
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

BARRIO MARINAS • PUERTOS DEL LAGO HERMOSO LOTE AL AGUA!!! VENI A CONOCERLO PORQUE ELEGIR PUERTOS DEL LAGO ??? Puertos ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad. Con un inmejorable acceso directo desde la Panamericana, Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Un lugar con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos y townhouses. Puertos ya cuenta con 9 barrios consolidados. Su imponente lago central de 200 hectáreas permite realizar deportes acuáticos y posee el wakepark más extenso de Argentina. La Reserva natural de 60 hectáreas es un corredor biológico sobre la ribera, donde se preservan las especies autóctonas del lugar. En Puertos el deporte y la vida al aire libre encuentran espacios destacados: canchas de tenis, fútbol y hockey, actividades náuticas, escenarios perfectos para el running y un gimnasio de última generación. Dos instituciones de trayectoria tienen sede en el lugar: St. John’s y Northfield ofrecen los tres niveles educativos a residentes y niños de comunidades vecinas. Puertos es una ciudad donde convienen la naturaleza, la recreación, el arte y los servicios: atención médica, oficinas, consultorios, peluquería, cajeros, librería, entre otros. LLAMAME !!! Tel: + Ver datos -2293 Nahuel Fapitalle

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
Jumbo11 min · 731 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada12 min · 742 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ceibos

El precio de terrenos en Ceibos esta hoy en una mediana de USD 196 por m², un 1,1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ceibos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 196/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 58 avisos del segmento publicados en Ceibos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote al Agua en Venta Barrio Ceibos , Puertos del Lago, Ceibos, el Cazador, Buenos Aires

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