venta
USD 79.000 USD 99.000 bajo 20%
Terreno · 718m²
Ceibos · 718 m2 · hace 111 dias
Terreno en venta en Ceibos
Lote Al Agua en Venta en Ceibos, Puertos del Lago
Ceibos, Puertos del Lago 0 · Ceibos, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 892 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ceibos, 892 m², USD 252.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 189.000). El m² de lote sale USD 283 contra USD 222 de la mediana (+27,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 189.000
- Mediana precio/m²
- USD 222
- Mediana m²
- 832 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en Ceibos
Descripcion
Lote al agua de 892 m² en Ceibos, Puertos del Lago.
Puertos del Lago – Viví en equilibrio Puertos es la combinación perfecta entre la tranquilidad de la naturaleza y la infraestructura de una ciudad moderna.
Con más de 1.400 hectáreas, un lago central de 200 ha y acceso directo desde la Panamericana, este desarrollo urbano está pensado para mejorar tu calidad de vida.
Entornos naturales únicos Reserva ecológica de 60 ha 16 barrios – 10 ya en venta Club náutico, colegios, oficinas, comercios y mucho más Cada rincón de Puertos fue diseñado priorizando el contacto con la naturaleza, la seguridad, y la comodidad. Lotes, casas, townhouses o departamentos: sea cual sea tu proyecto de vida, acá puede comenzar.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 269.766
- Precio del aviso
- USD 252.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.098
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.148
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.229.298/mes
Necesitas ingresos por $ 8.917.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 63.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
La Gran Provision9 min · 597 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central10 min · 649 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ceibos, Puertos del Lago 0, Ceibos, el Cazador, Buenos Aires
