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Terreno en venta en Araucarias
Terreno Interno en Venta en Araucarias Puertos del Lago, Excelente Oportunidad!
Venta de Lote en Oportunidad en Araucarias · Araucarias, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 530 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Araucarias
Pide USD 83.000, un 16% menos que lo normal entre los 37 terrenos parecidos en venta en Araucarias publicados a menos de 5 cuadras de Venta de Lote en Oportunidad en Araucarias.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 99.327
- Tamaño normal
- 776 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 88.852 en total: USD 83.000 del aviso mas USD 5.852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 748.681 por mes con ingresos de $ 3 M.
- Precio del aviso
- USD 83.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.009
- Sellos y tasas~1%
- USD 830
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.013
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.994.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Araucarias
El precio de terrenos en Araucarias esta hoy en una mediana de USD 168 por m², un 6,5% mas que en septiembre de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.
Precios de terrenos en Araucarias
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 168/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana por m² de 76 avisos del segmento publicados en Araucarias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta de Lote en Oportunidad en Araucarias, Araucarias, el Cazador, Buenos Aires
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