venta
USD 75.000
Terreno · 592m²
Acacias·592 m2·hace 5 dias
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Terreno en venta en Acacias
USD 115.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MTerreno en venta en Acacias
Lote en Venta en Acacias, Puertos del Lago
Acacias, puertos del lago 0 · Acacias, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 594 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Acacias
Pide USD 115.000, un 7% mas que lo normal entre los 322 terrenos parecidos en venta en Acacias publicados a menos de 10 cuadras de Acacias, puertos del lago 0.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 194lo normal · 181207
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 107.283
- Tamaño normal
- 645 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 108 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 158
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote interno de 594 m² en Acacias de Puertos del Lago.
Más de 1.400 hectáreas.
Un gran lago central que conecta 7 barrios y 60 hectáreas de reserva natural Viví en el corazón de la ciudad, en contacto con el verde y el agua.
Un lugar que ofrece tranquilidad, comodidad y la infraestructura de una ciudad en un entorno único.
Cuenta con proveeduría, escuela náutica, canchas de fútbol, cancha de hockey, canchas de tenis, actividades deportivas, reserva ecológica, dos colegios privados dentro del barrio (St.John s y Northills), estaciones saludables, lago central, confitería/restaurante, colectivo interno "MeryGO" y pileta climatizada en construcción.
Acacias Lotes de 660 m2 promedio Salida navegable al Lago Central Club house con pileta Canchas de tenis Ubicación Noreste
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.037.328/mes
Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN · inicial · privada8 min · 501 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 616 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Acacias
El precio de terrenos en Acacias esta hoy en una mediana de USD 167 por m², un 0,7% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.
Precios de terrenos en Acacias
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 167/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Acacias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Acacias, puertos del lago 0, Acacias, el Cazador, Buenos Aires
