venta
USD 175.000
Terreno · 800m²
Acacias · 800 m2 · hace 110 dias
Terreno en venta en Acacias
Terreno Lote en Venta en Acacias, Puertos, Escobar
Acacias, puertos del lago 0 · Acacias, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 557 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Acacias, 557 m², USD 76.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 136 contra USD 158 de la mediana (-13,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 59
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 158
- Mediana m²
- 580 m²
Comparar con 59 propiedades similares
en Acacias
Descripcion
Lote de 557,96 m² en Acacias de Puertos del Lago.
Más de 1.400 hectáreas.
Un gran lago central que conecta 7 barrios y 60 hectáreas de reserva natural Viví en el corazón de la ciudad, en contacto con el verde y el agua.
Un lugar que ofrece tranquilidad, comodidad y la infraestructura de una ciudad en un entorno único.
Cuenta con proveeduría, escuela náutica, canchas de fútbol, cancha de hockey, canchas de tenis, actividades deportivas, reserva ecológica, dos colegios privados dentro del barrio (St.John s y Northills), estaciones saludables, lago central, confitería/restaurante, colectivo interno "MeryGO" y pileta climatizada en construcción.
Acacias Lotes de 660 m² promedio Salida navegable al Lago Central Club house con pileta Canchas de tenis Ubicación Noreste
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 81.358
- Precio del aviso
- USD 76.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.839
- Sellos y tasas~1%
- USD 760
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.759
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 672.328/mes
Necesitas ingresos por $ 2.689.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN · inicial · privada8 min · 501 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 616 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Acacias, puertos del lago 0, Acacias, el Cazador, Buenos Aires
