venta
USD 175.000
Terreno · 800m²
Acacias · 800 m2 · hace 107 dias
Terreno en venta en Acacias
Terreno Lote en Venta Ubicado en Puertos, Escobar, G. B. a. Zona Norte
Marinas 100 · Acacias, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.020 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Acacias, 1020 m², USD 267.536 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 78,4% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 262 contra USD 178 de la mediana (+47,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 178
- Mediana m²
- 870 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Acacias
Descripcion
•Puertos es el nuevo emprendimiento de Eduardo Constantini.
Aqui encontraras tranquilidad, seguridad y naturaleza.
Buen estilo de vida.
Se fomentará el traslado interno de bici, remo para minimizar el uso del auto con una importante conciencia ecologica.
Exito total de 6 barrios vendidos!!!!!!! El barrio cuenta con todos los servicios , asfalto, luz, gas y cloacas y el complejo contará con colegios, Centro Comercial , polo deportivo, Puerto Náutico y SEGURIDAD Acceso directo desde el Km 45 de Panamericana Escobar con una salida de 4km con dos vias por mano.
Para más información, llámanos al: Ver datos . .
Aviso publicado por Sosa Vivanco Negocios Inmobiliarios .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 286.397
- Precio del aviso
- USD 267.536
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.475
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.675
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.711
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.335.277/mes
Necesitas ingresos por $ 9.341.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 66.884) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN · inicial · privada8 min · 501 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 616 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Marinas 100, Acacias, el Cazador, Buenos Aires
