venta
USD 175.000
Terreno · 800m²
Acacias · 800 m2 · hace 107 dias
Terreno en venta
USD 110.000
+ ARS 470.000 de expensas
Terreno en venta en Acacias
Venta Terreno - Barrio Acacias Puertos del Lago - Escobar
Venta Terreno - Barrio Acacias Puertos del Lago - Escobar · Acacias, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 595 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Acacias, 595 m², USD 110.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,4% por encima de la mediana del set (USD 97.000). El m² de lote sale USD 185 contra USD 168 de la mediana (+9,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 52
- Mediana precio
- USD 97.000
- Mediana precio/m²
- USD 168
- Mediana m²
- 582 m²
Comparar con 52 propiedades similares
en Acacias
Descripcion
Lote con Vista al Lago
• Barrio Acacias Puertos del Lago VIVÍ EN ARMONÍA CON LA NATURALEZA Próximo a la Reserva Ecológica.
Excelentes instalaciones Ubicado en Belen de Escobar zona norte de Buenos Aires, con exclusivos accesos desde ruta 25 en Belen de Escobar ó desde Panamericana km42.
Bayugar Negocios Inmobiliarios
• María Dolores Bayugar
• CMPSI Mat Nº 6136.
• Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales.
Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 960.172/mes
Necesitas ingresos por $ 3.840.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Venta Terreno - Barrio Acacias Puertos del Lago - Escobar, Acacias, el Cazador, Buenos Aires
