venta
USD 75.000
Terreno · 592m²
Acacias·592 m2·hace 6 dias
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Terreno en venta en Acacias
USD 68.000
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Terreno en venta
USD 68.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Acacias
Terreno Lote en Venta en Acacias, Puertos, Escobar
Acacias, puertos del lago 0 · Acacias, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 572 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Acacias
Pide USD 68.000, un 34% menos que lo normal entre los 299 terrenos parecidos en venta en Acacias publicados a menos de 10 cuadras de Acacias, puertos del lago 0.
34% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 119lo normal · 181206
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 103.326
- Tamaño normal
- 636 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 87 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 161
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote de 572,16 m² en Acacias de Puertos del Lago.
Más de 1.400 hectáreas.
Un gran lago central que conecta 7 barrios y 60 hectáreas de reserva natural Viví en el corazón de la ciudad, en contacto con el verde y el agua.
Un lugar que ofrece tranquilidad, comodidad y la infraestructura de una ciudad en un entorno único.
Cuenta con proveeduría, escuela náutica, canchas de fútbol, cancha de hockey, canchas de tenis, actividades deportivas, reserva ecológica, dos colegios privados dentro del barrio (St.John s y Northills), estaciones saludables, lago central, confitería/restaurante, colectivo interno "MeryGO" y pileta climatizada en construcción.
Acacias Lotes de 660 m² promedio Salida navegable al Lago Central Club house con pileta Canchas de tenis Ubicación Noreste
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 613.377/mes
Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN · inicial · privada8 min · 501 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 616 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Acacias
El precio de terrenos en Acacias esta hoy en una mediana de USD 167 por m², un 0,7% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.
Precios de terrenos en Acacias
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 167/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Acacias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Acacias, puertos del lago 0, Acacias, el Cazador, Buenos Aires
