venta
USD 175.000
Terreno · 800m²
Acacias · 800 m2 · hace 107 dias
Terreno en venta
USD 120.000
+ ARS 22.000 de expensas
= $ 184,4 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 MTerreno en venta en Acacias
Terreno en Acacias
Acacias al 100 · Acacias, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Acacias, 600 m², USD 120.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,7% por encima de la mediana del set (USD 97.000). El m² de lote sale USD 200 contra USD 168 de la mediana (+18,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 52
- Mediana precio
- USD 97.000
- Mediana precio/m²
- USD 168
- Mediana m²
- 582 m²
Comparar con 52 propiedades similares
en Acacias
Descripcion
Lote orientación NORTE. Comprando lote y construyendo casa con constructora incluye proyecto de vivienda según necesidades del cliente y tiene un descuento en el lote del 30%.
Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.047.460/mes
Necesitas ingresos por $ 4.189.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
